唐卡斯特(Doncaster)的生活方式物业以价值200美元至240万美元的价格出售后,以不公开的价格出售。
位置证明是以低于底价22万美元的价格出售疲惫的Box Hill North房屋的决定性因素。
在市场宣布两居室砖房之前,3 Evan St只需要几个投标,开发商,投资者和家庭购房者都渴望获得钥匙。
位于Box Hill North的3 Evan St的两居室房子售价超过220,000美元。
据经纪人说,内部“不太宜居”。
“我们把它投放市场之后,那就是投标开始飞行的时候,”Buxton Box Hill主管Calvin Chan说道。
“人们主要是购买土地和地点 - 房子不太宜居。”
由于一个有小孩的家庭在Box Hill高中划分的房子上提交了144万美元的中标,因此房屋的状况并未阻止八个团体在拍卖中竞标。
陈先生表示,Box Hill及其附近的检验数字和拍卖参与率正在提高,因为该地区被“称为第二个CBD”。
“他们也正在建设唐人街的大发展 - 所以我们从亚洲获得了许多有兴趣建设或发展的买家。
“似乎对市场有了新的信心。”
这座房子因其珍贵的地理位置而受到欢迎。
澳大利亚的房子有惊人的车库
巴克斯顿在Box Hill的Kintore Cres也取得了成功,该公司在投放市场三天后就卖出了228万美元。
此次出售是在曼宁汉姆和怀特霍斯拍卖32次拍卖的拍卖清盘率达到84%之后,远高于上周的61%。
在DONVALE的双重喜悦
令人难以置信的Donvale拍卖会上,竞价者的数量达到了两位数,因为联排别墅的售价高于底价102,000美元。
10名竞标者将他们的手放到了2/15 Lynne St,最终售价为752,000美元。
3月15日,Donvale的Lynne St各地都有出价。
这套三居室的房产售价为752,000美元。
菲利普韦伯林伍德特工约瑟夫科西说:“低端有很多人,显然随着你越来越高。”
Corsi先生表示,由于采用单层平面布置和低价位,该物业吸引了众多买家。
“此外,该物业没有业主的公司,因此很有吸引力 - 所有的方框都打勾,”他说。
“有些人正在进行淘汰赛,以试图恐吓并让人们摆脱困境,然后有人推迟了小额增量竞标。”
锤子落在了一个在海外工作的男人的路上,他的父母在他专心地听着电话的时候吩咐他。
“这表明,陈设良好,地理位置优越的物业总是需求旺盛,并且需要花费额外的努力才能让物业得到回报,”科西先生说道。
“我认为随着春天的到来以及这样的结果,人们会开始看到现在是一个卖出的好时机,买家会有更多的选择。”
Donvale还举办了第二次开膛手拍卖会,一套四居室的房子高达166,000美元。
在拍卖期间,五位投标人的利息收获了第7号丹尼尔街,收购价为136.6万美元。
Upsizers买了7 Daniel St,Donvale。
Donvale房子售价为136.6万美元。
在其他年轻专业人士的兴趣之后,一个大型的年轻本地家庭赢得了关键。
“它位于Donvale的一个非常好的口袋里 - 在东唐卡斯特学区,单层,一个带朝北后院的矩形块,”Barry Plant Doncaster East主管Theo Politis说。
“有人可以转动钥匙直接进入钥匙。”
拍卖增量在10,000美元到5,000美元之间使拍卖结束,直到两个竞标者在行动结束时竞争激烈。
“我们现在在拍卖会上有四到六个竞标者 - 这归结为待售房产短缺,”Politis先生说。
“很多投标人已经准备好从前一段时间买进,但他们坐得很紧,因为他们不确定市场在做什么 - 现在他们已经看到价格上涨了。”
Politis先生表示,与一年前相比,待售物业的数量减少了一半,但价格上涨可能会让更多的人“被诱惑和鼓励进入市场”。
“我们应该在10月份之前看到更多待售房产,”他说。
重要的买家
唐卡斯特联排别墅在拍卖价格范围内以950,000美元的价格出售。
Fletchers Manningham经纪人Pan Zhang表示,向投资者出售1/33 Highview Drive表明市场有了新的活力。
Doncaster联排别墅为其供应商筹集了950,000美元。
一位投资者选择了1/33 Highview Drive,Doncaster。
“活动肯定比以前低很多,但它比大约三个月前好,当时我们看到投资者和开发商的活动几乎为零,”他说。
张先生表示,如果买家希望面临竞争,他们更愿意在拍卖前提出要约。
“买家可能会看到市场开始攀升 - 他们只是希望以他们所知道的价格获得某些东西并完成它,”他说。
“如果对所有者最好,我们将在之前(拍卖)出售。当我们感觉到竞争时,我们仍然会进行拍卖,但这实际上取决于具体情况。“
8月5日,Doncaster East生活方式酒店以游泳池和网球场的价格出售,收购金额不详。
Jellis Craig的经纪人弗兰克·佩里(Frank Perri)无法评论63 Deep Creek Drive的销售情况,该公司的价格指导价为220万至240万美元,不过说这些供应商在房子里经历了19年的缩减。