大家好，小神来为大家讲解下。买公寓房真的不限制贷款吗，买公寓房真的很亏吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、买公寓房真的很亏吗

1、 买住宅公寓自住的话，不亏，但是花不了多少钱。但如果是商业公寓，首先里面没有天然气。其次，大部分人很难掌控水电气的生意。每月开支相当高。其次，如果你转卖二手公寓，你需要缴纳很多税，所以很难卖掉二手公寓。一般买公寓买不起房子自住，或者用来投资出租。

二、买一套公寓能住一辈子吗

2、 是商住两用的。商业公寓产权40年，住宅公寓产权70年。不管是公寓还是房子，最高产权只有70年。不可能住一辈子，但是公寓因人而异。如果你是单身，也适合买公寓长期居住。

3、 因为公寓面积小，功能齐全，而且一般都位于比较繁华的地段，住起来比较方便。如果有家庭，就需要考虑面积大，否则不适合。

三、买公寓居住体验怎么样

4、 我觉得居住体验也有好坏之分。好的一点是，一般公寓附近的商业都很发达，很方便。缺点是容积率高，每层十几甚至二十几个人。人来人往闹哄哄的，有人住有人工作，还不如住宅小区安静。

5、 你也应该选择自己的公寓。选择楼层高的，5米以上甚至6米的。可以买大面积的，客厅可以镂空，装修更好。找一个天气和民用差不多的公寓。反正比同地段的房子便宜，居住体验也一样。更妙的是，这完全取决于你如何选择。如果在乎落户、学区、流通，就不要选公寓了。如果纯粹的活着，也是一样的。别听那些人胡说八道。还有破旧的房子。

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