大家好，小神来为大家讲解下。房屋平方怎么计算立方，房屋平方怎么算面积很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、房屋平方怎么算面积

1、 房子的面积是根据面积计算的。计算房间面积的公式通常是房间的长度乘以房间的宽度。例如，如果一个房间长7米，宽4米，那么这个房间的平方就是74=28。此外，开发商通常会在房屋平面图上注明房屋的建筑面积和使用面积。

2、 先把自己和别人的住宅部分和公共部分分开，自己房子的线间总面积就是自己房子的总建筑面积。一种方法是将总的使用面积加到各部分的墙面布局面积上，另一种方法是直接计算出几何图形被自身轴线所包围的面积。

3、 阳台面积比较好。阳台面积以实际投影面积为限。届时，业主可以沿其边缘测量外部建筑，然后取总面积的一半作为阳台的实际物业面积。如果遇到弯曲的阳台，那么业主只需要根据椭圆公式测出相应的常数即可。

4、 也可以先算出每个房间的长宽平方米数，再测量房间走廊的总面积。用实测数除以占地面积，结果就是公共面积。然后用房间总面积减去公用面积，最后的结果就是房间的平方。

二、房屋公摊面积怎么算

5、 公摊面积计算如下：

6、 分摊面积=建筑面积-套内建筑面积=分摊系数x套内建筑面积

7、 分摊系数=总建筑面积/(套内建筑面积x总单元数)=总建筑面积/参与分摊的各单元总建筑面积)

8、 套内建筑面积=套内使用面积墙面积

9、 户型、室内面积、公共设施、建筑规模都会影响公摊面积。公共设施和走廊越多，公摊面积越大，楼梯高度越高，公摊越大。

三、房屋公摊面积国家规定多少

10、 业内默认的标准是，6层以下的低层商品房分摊系数约为12%，11层左右的小高层商品房分摊系数约为20%，18层以上的高层商品房分摊系数约为25%，25层以上的商品房分摊系数约为30%。公摊面积还包括公寓与公共建筑之间的隔墙，建筑面积为外墙(含山墙)水平投影面积的一半。

11、 房屋的共用面积，即公共建筑面积，包括：电梯井、管井、楼梯间、垃圾通道、变电站、机房、公共大厅、楼道、地下室、值班警卫室等。为房屋和管理用房的整个建筑面积的公共用途服务。

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