大家好,小神来为大家讲解下。小区环境脏乱差怎么电话投诉,小区环境脏乱差怎么解决很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
一、小区环境脏乱差怎么解决
小区物业管理是一大难点,也是一大痛点。且不说物管的管理不尽如人意,没有物管更是雪上加霜。首先,卫生费收了,有些业主想拒付。热心业主反复上门催交钱,他们也不当真。次数太多,热心人也凉了。其次是环境卫生。有些人在绿地种菜,有些垃圾尤其是装修建筑垃圾、旧家具、旧衣服长期不清理,导致公共空间狭小,环境脏乱。最后车辆乱放,生活用品乱放,车子进不出车库,走过道也不方便。有时候,真的很惨。
二、小区脏乱差找哪个部门
投诉到业主委员会,然后业主委员会和物业公司协商。因为合同是物业和业主委员会签订的,物业不按约定履行责任时,业主委员会有权追究责任;但如果还没有成立业主委员会,可以向当地物业管理部门投诉】,但要注意收集证据,联合其他业主。
如果没有业委会,需要先找物业。如果物业无人管理,造成污染也可以向环保部门投诉。
三、小区环境脏物业不管怎么办
1.抓住机会成立业委会。如果小区真的很脏,那一定是业主的激情讨论。如果只有你一个人,不交物业费肯定是你说的,别人不会回应你。如果情况属实,那么应该动员业主成立业委会,这个时候成立业委会肯定是个好时机。业委会是唯一合法维权的组织。
2.如果不能成立业委会。那可以召集全小区20%以上的业主提起诉讼,要求每个业主提供相关资料和证据。你单独提供的证据只能作为个人证据。起诉中规定,物业诉讼只有20%以上的业主才能代表小区内的公共事务。
3.直接向12345或相关主管部门(住建局物业管理科)投诉。并留下联系方式,寻求反馈。
4.争取小区总户数50%以上的人签名。然后根据这些原始材料,请求主管部门清场不负责任的物业公司,或者提起诉讼,要求不负责任的物业公司清场,重新选择新的物业公司。
其实物业公司好不好,从你成立业委会的动员就能体现出来。物业公司做的再好,你买通业主也没用。如果物业公司做的不好,大部分业主自然会支持你维权,支持成立业委会。
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