众所周知，别墅的种类很多，除了有独立别墅、联排别墅之外，还有现在最受大家欢迎的类独栋。那么类独栋和独栋的区别是什么呢？类独栋别墅的特点有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

类独栋和独栋的区别是什么：

类独栋和独栋最大的区别就是结构和设计不同，类独栋是间距缩小的独栋别墅，有独门、独户、独院等特点，建筑墙体只有一些部分相连。而独栋别墅是独门独院，上有独立空间，下有自己的领地，是私密性很强的住宅，因此在价格上也比较昂贵。

类独栋别墅的特点有哪些：

1、与其他建筑有相联

从建筑形态上来说，每栋别墅都有独立封闭的墙体，只有很小一部分建筑会相联，比如：廊道、储物间、装饰梁等，会因开发商不同而有所不同。

2、私密性较高

这种类型的别墅具有独门、独户、独院的特点，所以比联排别墅更有私密性和独立性。

3、占地面积小

这种类型的别墅，虽然有联排，但每栋之间的间隙比较小，因此占地面积比独栋别墅要小很多。

4、价格较实惠

从价格上来看，类独栋别墅比独栋别墅便宜很多，几乎和联排别墅差不多，所以购房者是用联排的价格享受独栋别墅的舒适。

5、较适合城市

从城市规划上来看，类独栋别墅可以满足用的居住需求，又更适合建筑密集度较高的城市发展，因此深受大家的欢迎和认可。

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