住在顶楼的业主最担心的问题就是顶楼房子会出现漏水的问题，或者是自建房房顶漏水了怎么办？

一、家里房顶漏水怎么办

1、先要将屋顶的基层做到平整干燥，没有什么油污或者裂缝的问题。如果有，需要通过水泥砂浆做填缝处理，而且对于一些细部要做好处理。比如说在水管的根部包括阴阳角等等，可以先设计成圆弧，再通过网格布进行覆盖。

2、等到一切就位之后，先刷涂第1遍的防水材料，干燥了之后，再在表面铺上一层防水的网格布，做加强处理。接下来再涂刷第2遍，第2遍涂刷的方向和第1遍要是90度，这样才能够确保全方面涂覆到。

3、等到第2遍干透了之后，一般来说可能要等到3~7天，再将排水口堵住，做一下蓄水的实验。时间要维持一天一夜，第2天观察水面有没有明显的下降，如果没有，就说明是合格的。

二、顶楼房顶漏水了找谁

1、具体的责任划分应该根据不同的情况才能够确定，大多数小区都由物业公司来进行管理。如果房子还没有超过质保期，相应的漏水问题可以找开发商来负责，因为开发商对于顶楼一定要做好防水的需求。

2、但是如果还没有达到两年，也就是说没有超过保质期就已经出现漏水的问题，说明质量达不到要求。如果对自家造成的损失，也可以要求开发商来赔偿。如果它置之不理，可以向当地的建设主管部门投诉。

3、但是如果超过了保质期，并且是自然因素导致的，这种情况下可以通过物业公司来进行维修，因为毕竟是公共的设施。如果是人为因素导致的损坏，哪家业主损坏的，就应该由谁来承担维修的义务。

小编总结：顶楼出现漏水的问题，一般来说是因为防水没有做到位。可以对于漏水的部位进行防水加强工作，或者重新再设置一道防水层。

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