现在很多投资商都会购买店面，那么第一次买商铺注意事项有哪些呢，和小编一起来看看吧。

一、第一次买商铺注意事项有哪些

1、产权：商店的产权年龄必须明确，购买前必须检查财产所有权证书，抵押或抵押贷款状态等。2、结构：在相同的价格下，商铺本身的结构非常关键，关键考虑因素是表面的宽度和深度的比例以及利用率等。3、配套设施：优良的配套设施可以节省许多成本，例如：水，电，天然气，弱电安装设备等。

二、购买商铺要注意哪些陷阱

1、租金承诺

为了出售商店，开发人员承诺如果商店不需要开门，则在5年内购买商店，如果他们转租收取租金，则开发商负责将商店转租或给买方5年保修。但是，世界各地有许多便宜且受欢迎的商店，即使它们没有提供优惠待遇，大家也不必担心要出售它们，只有没有市场的商店才需要此方法，购买的时候也没有任何承诺。

2、专业公司运营商铺

这种情况类似于租赁协议，商店购买是用于收取租金，而不是用于销售目的，因此，开发者是由专业公司运营的商店，在另一方购买商店后与购买者签订了销售合同。

这可以防止一家好商店变成一家无用的商店但是，即使开发人员信守了诺言并找到了一家专业公司来实际经营这家商店，也无法推断该公司的利润是否下降或突然破产。

小编总结：以上就是小编为大家分享的第一次买商铺注意事项有哪些以及购买商铺要注意哪些陷阱，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到你们，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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