大家好，小神来为大家讲解下。现在购买房子还有公摊面积吗，现在买房还有公摊面积吗2022很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、现在买房还有公摊面积吗2022

1、 还有一个公摊区。

2、 销售规则可以改，取消公摊面积也是可以的。但是，销售价格会提高。开发商会把公摊面积的费用分摊到可使用面积里。所以取消公摊面积只是另一种核算方法。

二、国家为什么不取消公摊面积

3、 00-1010国家公摊面积没有固定的标准，也没有确定的比例。只有开发商可以根据自己的需求设置比例，如大堂、公共大堂、走廊、过道、电(梯)厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管井、水泵房、消防通道、每套与公共建筑空间之间的配电室(配电室)、值班门卫、消防通道等。

4、 00-1010取消公摊面积，就像国内最近实施的延迟退休政策，短期内不可能实施，因为取消之前还需要很多辅助政策。这些配套政策一步到位后才会逐步实施，这个项目预计需要5年左右的时间完成。同时，公摊面积政策的取消将对国内房地产开发商产生较大影响。毕竟中国的房地产商很多，涉及到人们的日常生活，他们的执行阻力很大。

三、取消公摊面积的好处有哪些

5、 1，明码标价，避免买很多楼，再也不用担心开发商有猫腻。

6、 其实这个很简单。很多买家对以上概念并不熟悉，认为大家都一样。我什么都不说，就这样。往往事后很多人不明白自己到底买没买，开发商有没有忽悠自己。

7、 2.成本少很多。

8、 这主要是从契税、物业维修管理基金和物业费的角度。按建筑面积收费的话，面积肯定会大很多，要交很多钱。而且，尤其是物业费，每个月都需要交，无形中省了不少钱。

9、 3.避免纠纷。

10、 开发商的各种房型和层高都会影响到公摊的高低，所以公摊没有固定的标准。并不是说总高度100米的建筑一定要汇集20%，实际上可能是22%或者23%。很多时候买家并不了解这些东西，所以难免会产生一些不必要的纠纷。

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