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2024-07-04 08:31:04

工业地产和商业地产有什么区别

导读 【#工业地产和商业地产有什么区别#】随着地产行业不断的发展,现如今我们生活中多了许多种类的地产,例如工业地产、商业地产等。但很多人对...
【#工业地产和商业地产有什么区别#】

随着地产行业不断的发展,现如今我们生活中多了许多种类的地产,例如工业地产、商业地产等。但很多人对于这些地产都不是非常了解,分不清它们是用来做什么的。那么,工业地产和商业地产有什么区别呢?商业地产招商需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

工业地产和商业地产有什么区别

顾客目标不同:工业产地主要针对的是生产类型的企业,而商业产地针对的则是个人经营户。设计不同:工业产地的设计重点,主要是放在它内外部的空间环境上,而商业地产则是按照市场的需求,来设计让客户群体满意的空间环境。

商业地产招商注意事项

1、定位不能过高

商业地产招商的时候,其定位最好不要太高。因为定位高了很有可能就会脱离实际消费群体的目标范围,导致招商部成功。定位应跟着大众走,并且还需将自己的优势体现出来,这样才能吸引到更多的客流。

2、规模不能过大

商业地产招商不能将规模定的太大,市场上有很多商业地产都是想以大取胜,将规模定的比较大,而将市场承载力给忽略掉,这样成功率就会比较低。

3、招商方式要灵活

商业地产在招商过程中,要采用灵活变通的方式。市场上就有这样的问题存在,明明招的是主力百货,然后来的基本都是小商户。这就是因为招商条件过高,导致这样的情况出现。其实招商一定要对重点放在主力店上,因为一旦入驻,就能拥有相当的租金。

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