1、只要是不能满足需求，任何房子便宜都是有原因的。万科的也不例外。

2、天津万科都市花园虽然建在了天津市的和平区，属于市中心的地段。但房价并不高。主要是因为：

3、1，房子建设年代比较久了，差不多有二十余年了，设施设备老化。

4、2，房型比较老，有些不实用。

5、3，塔式结构，很多户型朝向不好。

6、4，物业管理差。

7、5，周围的环境也比较差。

8、所以，房价上不去。

9、物业不太好，比较老，周围也比较乱。

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